1. Xác định rõ tiêu chuẩn ngay từ đầu
Mỗi lĩnh vực đòi hỏi một cấp độ phòng sạch khác nhau. Hãy yêu cầu nhà thầu thiết kế đúng tiêu chuẩn mà bạn cần (như ISO 14644-1, GMP, HACCP). Cấp độ sạch (ISO càng nhỏ thì yêu cầu càng cao) quyết định trực tiếp đến lưu lượng khí tươi, số lượng thiết bị lọc và ngân sách đầu tư.
2. Ưu tiên dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói (Turnkey)
Nên giao trọn gói cho một nhà thầu uy tín. Việc tách rời đơn vị thiết kế và đơn vị thi công thường dẫn đến tình trạng đổ lỗi khi xảy ra lỗi kỹ thuật. Nhà thầu trọn gói sẽ chịu trách nhiệm toàn diện từ bản vẽ, cung cấp vật tư (Panel, Air shower, Pass box, FFU...) đến nghiệm thu hệ thống HVAC và điện
3. Kiểm soát ngân sách và hạng mục phát sinh
Ngân sách phòng sạch tỷ lệ thuận với diện tích và cấp độ sạch. Hãy yêu cầu nhà thầu bóc tách chi tiết từng loại vật tư (ví dụ: dùng loại Panel PU hay EPS, độ dày bao nhiêu, hãng thiết bị lọc HEPA) để dễ dàng so sánh và kiểm soát chi phí.
4. Giám sát kỹ hệ thống HVAC và kết cấu bao che
Hệ thống điều hòa và lọc không khí (HVAC) là "trái tim" của phòng sạch. Cần đảm bảo độ kín tuyệt đối, áp suất dương để ngăn bụi bẩn xâm nhập. Quá trình thi công cần giám sát chặt chẽ mối nối Panel, khe hở cửa ra vào và hệ thống ống gió để tránh rò rỉ và tích tụ vi khuẩn.
5. Hồ sơ kiểm định và dịch vụ bảo trì định kỳ
Trước khi nghiệm thu, phòng sạch bắt buộc phải được đo đếm các chỉ số (độ bụi, vận tốc gió, chênh áp) bằng thiết bị chuyên dụng. Hãy đảm bảo nhà thầu bàn giao đầy đủ hồ sơ kiểm định và cam kết chính sách bảo hành, bảo trì ống gió, màng lọc HEPA định kỳ.
